Author: НПП "Гарант-Сервис"
Last saved by: Тунеков
Document comments: Документ экспортирован из системы ГАРАНТ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
МАМСКО-ЧУЙСКИЙ РАЙОН
РАЙОННАЯ ДУМА
Пятый созыв
РЕШЕНИЕ

   06.03.2012 г.           			   п. Мама				           № 89

О положении «О приватизации муниципального имущества
муниципального образования Мамско-Чуйского района»
(с изменениями)

      Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом муниципального образования Мамско-Чуйского района, Дума Мамско-Чуйского района 

РЕШИЛА:

      1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования Мамско-Чуйского района (прилагается).
      2. Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования Мамско-Чуйского района, утвержденное решением районной Думы от 13.12.2005 г. № 78, считать утратившим силу со дня опубликования настоящего решения.  
      3. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования.
      4. Опубликовать настоящее решение опубликовать в районной газете «Мамский горняк».

               Мэр района                                                                                             А.Б. Сергей                       

Приложение 
                                                                                                                        к решению Думы района 
                                                                                                                    от 06.03.2012 г. № 89

ПОЛОЖЕНИЕ
о приватизации муниципального имущества 
муниципального образования Мамско-Чуйского района

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования Мамско-Чуйского района разработано в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации;
- Гражданским кодексом Российской Федерации;
- Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
- Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
- Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
- Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе";
- Уставом района;
1.2. Настоящее Положение определяет порядок и условия приватизации муниципального имущества муниципального образования Мамско-Чуйского района. 
1.3. Настоящее Положение не распространяется на отношения, предусмотренные частью 2 статьи 3 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2. Компетенция органов местного самоуправления
муниципального образования Мамско-Чуйского  района в сфере приватизации.

2.1. Органами местного самоуправления муниципального образования Мамско-Чуйского района, которые осуществляют полномочия в сфере приватизации муниципального имущества муниципального образования Мамско-Чуйского района (далее – муниципальное имущество), являются: Дума Мамско-Чуйского  района (далее - Дума района), Администрация муниципального образования Мамско-Чуйского района (далее - Администрация района).
2.2. Дума района:
2.2.1. утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества;
2.2.2. осуществляет контроль за соблюдением установленного порядка приватизации муниципального имущества;
2.2.3. утверждает отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
2.2.4. осуществляет иные полномочия в пределах и порядке, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования Мамско-Чуйского района и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Администрации района.
2.3. Администрация района:
2.3.1. утверждает решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации;
2.3.2. осуществляет контроль за выполнением решений об условиях приватизации муниципального имущества;
2.3.3. определяет порядок разработки и утверждения условий аукциона, конкурса по продаже муниципального имущества;
2.3.4. утверждает условия аукциона, конкурса при продаже муниципального имущества;
2.3.5. определяет в соответствии с законодательством Российской Федерации условия охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения в случае приватизации указанных объектов культурного наследия;
2.3.6. устанавливает порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены;
2.3.7. определяет порядок согласования с победителем конкурса по продаже имущественного комплекса унитарного предприятия совершения сделок и иных действий муниципального унитарного предприятия, указанных в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", до перехода к победителю конкурса права собственности на указанное унитарное предприятие;
2.3.8. определяет порядок оплаты муниципального имущества в соответствии с требованиями федерального законодательства и настоящим Положением;
2.3.9. осуществляет иные полномочия в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, Уставом района и муниципальными правовыми актами Администрации района.
2.4. Структурным подразделением Администрации района, осуществляющим полномочия в сфере приватизации, является Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Мамско-Чуйского района (далее - Комитет).
2.5. Комитет в порядке, установленном муниципальными нормативными правовыми актами Администрации района:
2.5.1. разрабатывает проект плана (программы) приватизации муниципального имущества муниципального образования Мамско-Чуйского района;
2.5.2. подготавливает проекты правовых актов Администрации района по вопросам приватизации;
2.5.3. организует оценку, техническую инвентаризацию, государственную регистрацию права муниципальной собственности муниципального образования Мамско-Чуйского района на объекты, подлежащие приватизации;
2.5.4. осуществляет подготовку и организацию проведения приватизации;
2.5.5. выступает организатором торгов по продаже муниципального имущества;
2.5.6. выступает продавцом приватизируемых объектов муниципального имущества, заключает договоры купли-продажи муниципального имущества по итогам приватизации;
2.5.7. в случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности дает согласие на совершение муниципальным унитарным предприятием сделок и иных действий, указанных в пункте 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";
2.5.8. совместно с финансовым управлением Администрации района осуществляет контроль за поступлениями в бюджет района средств от приватизации муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений;
2.5.9. осуществляет подготовку отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;
2.5.10. организует опубликование в газете "Мамский горняк" и размещение на официальном сайте Администрации района в сети Интернет муниципальных правовых актов Администрации района, информации о приватизации муниципального имущества;
2.5.11. осуществляет иные полномочия, в порядке установленном действующим законодательством Российской Федерации, Уставом района и муниципальными правовыми актами Администрации района.

3. Планирование приватизации муниципального имущества

3.1. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества утверждается на очередной календарный год.
3.2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества формируется на основании предложений Думы района, структурных подразделений Администрации района, муниципальных организаций, с учетом данных об эффективности использования соответствующего имущества для решения вопросов местного значения муниципального образования Мамско-Чуйского района.
Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень объектов, подлежащих приватизации, с указанием их наименования, местонахождения, характеристики, способа и предполагаемых сроков приватизации, планируемого экономического эффекта от приватизации.
3.3. Проект решения Думы района об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации вносится на рассмотрение Думы района до начала очередного финансового года одновременно с внесением проекта решения Думы района о бюджете муниципального образования Мамско-Чуйского района на очередной финансовый год.
3.4. Утвержденный Думой района прогнозный план (программа) приватизации подлежит официальному опубликованию в газете "Мамский горняк" и размещению на официальном сайте Администрации района в сети Интернет до начала очередного финансового года.

3.1. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества.
      3.1.1. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
      3.1.2. Цена недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, равна его рыночной стоимости и определяется независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности".

4. Порядок приватизации муниципального имущества

4.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется исключительно способами, предусмотренными федеральным законодательством.
4.2. В целях реализации прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества создается комиссия по приватизации муниципального имущества при Администрации района.
Решение о создании комиссии, порядок ее работы оформляются распоряжением Администрации района. Комиссия создается на один год.
Состав комиссии должен быть не менее 5 членов. В состав комиссии включаются должностные лица и представители структурных подразделений Администрации района, депутаты Думы района, представители общественности. Председателем комиссии является первый заместитель Мэра района.
4.3. Комиссия по приватизации муниципального имущества при Администрации района готовит предложения об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации.
На основании предложений комиссии по приватизации муниципального имущества при Администрации района Комитет подготавливает проект решения об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации.
Решение об условиях приватизации муниципального имущества, включенного в прогнозный план (программу) приватизации, утверждается постановлением Администрации района.
4.4. В решении об условиях приватизации должны содержаться сведения, предусмотренные федеральным законодательством.
             4.5. Решение об условиях приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете «Мамский горняк»,  размещению на официальном сайте администрации Мамско-Чуйского района в сети Интернет www.mchr.irkobl.ru, и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;
4.6. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в газете «Мамский горняк», размещению на официальном сайте администрации Мамско-Чуйского района в сети Интернет www.mchr.irkobl.ru, и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации»  не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества.
4.7.. Оплата муниципального имущества, приобретаемого по результатам приватизации, производится путем внесения денежных средств на счет продавца муниципального имущества, указанный в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
Срок оплаты за приобретаемое имущество устанавливается договором купли- продажи в соответствии с условиями приватизации, и не может превышать двадцать календарных дней со дня заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
4.8. Информационное сообщение  об     итогах    продажи  муниципального  имущества  публикуется  в газете «Мамский горняк», размещается на официальном сайте администрации Мамско-Чуйского района в сети Интернет www.mchr.irkobl.ru, и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации» в течение тридцати    дней  со дня   совершения указанных   сделок      в соответствии     с    требованиями,    установленными    Федеральным законом   «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, на сайте продавца в сети Интернет.

5. Порядок приватизации муниципального имущества при реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права
на приобретение арендуемого имущества.

5.1. Возмездное отчуждение из муниципальной собственности имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
5.2. Преимущественное право на выкуп арендованного муниципального имущества может быть реализовано субъектом малого или среднего предпринимательства, соответствующим условиям, предусмотренным статьей 3 Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в отношении муниципального имущества вне зависимости от включения соответствующего имущества в Прогнозный план.

6. Отчеты о результатах приватизации муниципального имущества

6.1. По окончании финансового года Комитет подготавливает отчет о результатах приватизации муниципального имущества муниципального образования Мамско-Чуйского района. В отчете указывается наименование приватизированного имущества, его характеристики, способ, срок и цена сделки приватизации, покупатель муниципального имущества, либо причины, по которым приватизация не была осуществлена.
Отчет о результатах приватизации муниципального имущества представляется на утверждение Думе района в первом полугодии года, следующего за отчетным.
6.2. Утвержденный Думой района отчет о результатах приватизации муниципального имущества подлежит официальному опубликованию в газете "Мамский горняк" и размещению на официальном сайте Администрации района в сети Интернет.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
МАМСКО-ЧУЙСКИЙ РАЙОН
РАЙОННАЯ ДУМА
Пятый созыв

РЕШЕНИЕ

__________________            	               п. Мама				№ __________
«О внесении изменений в Положение о приватизации муниципального имущества  МО Мамско-Чуйского района, утвержденное решением Думы Мамско-Чуйского района       от 06.03.2012 г. № 89»

       На основании Представления прокуратуры Мамско-Чуйского района об устранении нарушений законодательства о приватизации муниципального имущества от 27.06.2012 г. № 07-30-12/1033, руководствуясь Уставом муниципального образования Мамско-Чуйского района, Дума Мамско-Чуйского района

РЕШИЛА:

      1. Внести в Положение о приватизации муниципального имущества МО Мамско-Чуйского района, утвержденное решением Думы Мамско-Чуйского района  от 06.03.2012 г. № 89, следующие изменения:

      1) пункт 4.5. Положения изложить в следующей редакции: «Решение об условиях приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в газете «Мамский горняк»,  размещению на официальном сайте администрации Мамско-Чуйского района в сети Интернет www.mchr.irkobl.ru, и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации»;

      2) пункт 4.6. Положения изложить в следующей редакции: «Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию в газете «Мамский горняк», размещению на официальном сайте администрации Мамско-Чуйского района в сети Интернет www.mchr.irkobl.ru, и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации»  не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества»; 

      3) пункт 4.8.  Положения  изложить  в  следующей  редакции:  «Информационное сообщение  об     итогах    продажи  муниципального  имущества  публикуется  в газете «Мамский горняк», размещается на официальном сайте администрации Мамско-Чуйского района в сети Интернет www.mchr.irkobl.ru, и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации» в течение тридцати    дней  со дня   совершения указанных   сделок      в соответствии     с    требованиями,    установленными    Федеральным законом   «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов продажи имущества, на сайте продавца в сети Интернет».
         
       4) дополнить Положение разделом 3.1. следующего содержания:
      3.1. Определение цены подлежащего приватизации муниципального имущества.
      3.1.1. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
      3.1.2. Цена недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, равна его рыночной стоимости и определяется независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом "Об оценочной деятельности".

        2.Решение опубликовать в районной газете «Мамский горняк». Данное решение вступает в силу со дня опубликования

              Мэр района                                                                                А.Б. Сергей